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Haftungsausschluss

Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, eine Haftung dazu wird nicht übernommen.

543 - ETW Frohburg: Wohnen in Neuseenland

04654 Frohburg, Neue Str. 2

Kaufpreis 22.000,- Euro VB (Courtage für Käufer beträgt 3.600,00 Euro inkl. MwSt)

Wohnfläche ca. 46 m²

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 84,60 kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr laut Energieausweis:1968, Energieeffizienzklasse: C, Gültigkeit: 09.10.2028

MIT FUSSBODENHEIZUNG Bad/Küche/Flur
Genau gegenüber dem Kleingartenverein „Am Erligt e. V.“ finden Sie diese praktisch zugeschnittene Zweiraumwohnung. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört ein Keller. Eine Garage können Sie bei Bedarf für 50,00 € im Monat mieten. Die Wohnung ist im Jahr 2005 komplett saniert und derzeit vermietet. Die Türen sind erneuert. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Fußbodenheizung in Bad, Küche und Flur ist elektrisch gesteuert. Im Wohnzimmer wird mit einer elektrischen Teilflächenspeicherheizung geheizt. Der Fußboden im Wohnzimmer ist mit Styropor gedämmt. Die komplette Wohnung ist mit einer Deckendämmung ausgestattet. Hervorzuheben ist neben der ruhigen Lage auch das gute Preis-Leistungs-Verhältnis. Auffällig ist der solide Gesamtzustand des Hauses. Nach einem Spaziergang sind Sie rasch im „GRÜNEN“ oder im Naherholungsgebiet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Neuseenland. Über die A72 gelangen Sie rasch nach Leipzig, Chemnitz oder Borna. Eine Bahnanbindung nach Leipzig ist vorhanden. Schule, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsmöglichkeiten sind hier in unmittelbarer Nähe. Über eine Besichtigung, mit Ihnen, vor Ort würde ich mich freuen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Eine Garage kann bei Bedarf für 50,00 € im Monat gemietet werden.

Günstig zu kaufen

 

527 - ETW Borna: ***Großer Balkon - Modernes wohnen***

04552 Borna, An der Mauer 7-9

Kaufpreis 89.500,- Euro VB (Courtage für Käufer beträgt 7,14 % inkl. MwSt)
Hausgeld 213,00 Euro

Wohnfläche ca. 78 m²

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 85,2 kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr laut Energieausweis: 1998, Energieeffizienzklasse: C

MITTEN IM NEUSSENLAND finden Sie diese tadellose Zweiraumwohnung in einem im Jahr 1999 komplett sanierten Haus. Obwohl sich das Objekt im Herzen von Borna befindet, erleben Sie vom Balkon aus eine beruhigte Lage mit schöner Aussicht. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz für Kfz und ein Fahrradschuppen. Bei der benannten Anzahl der Zimmer wurde ein kleiner Aufenthalts- Abstellraum (ca. 3,45 m x 1,62 m, ohne Gewähr) nicht berücksichtigt. Dieser steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Zwei weitere kleine Abstellräume sorgen für Ordnung in der Wohnung. Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Wohnung ist in einem nahezu bezugsfertigen Gesamtzustand und entspricht modernem Standard. Der Innenraum zeichnet sich durch seinen intelligenten Zuschnitt aus. Eine Einbauküche rundet das Gesamtbild ab. Hervorzuheben ist neben der zentralen Lage auch der Blick, ins „GRÜNE“. Geheizt wird mit Gas. Auffällig ist der freundliche und gepflegte Gesamtzustand des Hauses und der Außenanlagen. Nach einem Spaziergang sind Sie rasch im Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe liegen die zahlreichen Gewässer des NEUSEENLANDES. Aufgrund dieser Lage ist die Wohnung auch als Ferienwohnung hervorragend geeignet. Über die A72 gelangen Sie schnell nach Leipzig. S-Bahn-Anschluss, Schule, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsmöglichkeiten sind hier in unmittelbarer Nähe. Über eine Besichtigung, mit Ihnen, vor Ort würde ich mich freuen.

Günstig zu kaufen

 

517 - 1.10 Neubau - 4 Raum Wohnung in Lausen - am Kulkwitzer See

04207 Leipzig (Lausen)

Kaufpreis 357.200,- Euro (Courtage für Käufer beträgt 5,57 % inkl. MwSt)  KaufpreisTiefgaragenstellplatz: 20.000,-€

Gesamtkaufpreis: 377.200,00 Euro (Courtage für Käufer beträgt 5,57 % inkl. MwSt) 

Wohnfläche ca. 115,21 m², 4 Zimmer, Personenaufzug, Fußbodenheizung, KfW 55 Standard, Neubau - Verfügbar ab: 2019. Der Bauantrag ist eingereicht. Der Energiebedarfsausweis wird entsprechend Planungsfortschritt earbeitet.

Diese neu zu errichtende Eigentumswohnung befindet sich im Herzen einer Wohnsiedlung, unweit des Kulkwitzer Sees. Wenn Sie „hoch hinaus“ kaufen möchten, so steht Ihnen ein Fahrstuhl zur Verfügung, um Sie in jede Etage, des überwiegend barrierefrei gestalteten Wohnhauses, zu bringen. Alle Wohnungen der Obergeschosse bzw. des Dachgeschosses sind mit einem Balkon /einer Loggia ausgestattet. Im Erdgeschoss treten Sie direkt auf Ihre eigene Terrasse, und in Ihren kleinen Privatgarten. Die Wohnung ist mit Eichenparkett, hochwertigen Fliesen im Großformat und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Für das nötige Wohlfühlklima sorgt eine Fußbodenheizung. Als Heizungssystem für das Mehrfamilienhaus kommt  eine Gas-Brennwerttherme zum Einsatz.  Abgerundet wird das Gesamtbild durch ein sternförmiges  Netzwerk für Internet/Telefon, TV-Anschlüsse. Der Tiefgaragenstellplatz hat einen Preis von 20.000,00 €. Sollten Sie Ihren CO2-Fußabdruck verkleinern wollen, so bietet das Wohnhaus folgende Ausstattungsmerkmale: KfW-Effizienzhaus 55 mit möglichem Tilgungszuschuss, Fenster 3-fach verglast, Solarthermie, automatisierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Außenwände mit 48 cm Stärke, bei einer Wirtschaftlichkeit von ca. 2,00 €/m² Nebenkosten. Nach einem kleinen Spaziergang  von ca. 300 m sind Sie im Naherholungsgebiet Kulkwitzer See. Per S-Bahn, Straßenbahn oder Auto gelangen Sie rasch ins Zentrum Leipzigs. Schule, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsmöglichkeiten sind hier in unmittelbarer Nähe. Über eine Besichtigung mit Ihnen, vor Ort oder in einer Musterwohnung, würde ich mich freuen.

Günstig zu kaufen

Diese Angaben sind ohne Gewähr.

Bilder: Beispiel Musterwohnung

522 - ETW Großzössen: 3-R, EG **von Seen Umgeben**

04575 Großzössen, Witznitzer Straße 24

Kaufpreis 19.900,- Euro VB (Courtage für Käufer beträgt 3.600,00 Euro inkl. MwSt)

Hausgeld 110,94 €               Wohnfläche ca. 63 m²

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 101,0 kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger: Heizöl, Baujahr laut Energieausweis: 1968, Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 23.07.2028

MITTEN IM NEUSEENLAND finden Sie diese Dreiraumwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Großzössen, in ruhiger Lage. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie der Wäscheplatz. Die Wohnung ist in einem ausbaufähigen Gesamtzustand, jedoch entspricht die eingebaute Elektrik nicht mehr dem neuesten Stand. Hervorzuheben ist neben der ruhigen Lage auch der Blick, ins „GRÜNE“. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Geheizt wird mit Heizöl. Auffällig ist der freundliche und gepflegte Gesamtzustand des Hauses und der Außenanlagen mit alten Baumbeständen. Die angrenzenden Grünanlagen können Sie für Ihre Freizeitaktivitäten mitnutzen. Nach einem Spaziergang sind Sie rasch im Naherholungsgebiet. In unmittelbarer Nähe liegt der Kahnsdorfer See, der Hainer See sowie der Haubitzer See. Aufgrund dieser Lage ist die Wohnung auch als Ferienwohnung hervorragend geeignet. Über die B176 gelangen Sie schnell nach Leipzig oder Borna. Für denjenigen, der überschaubare Eigenleistung erbringen will, bietet sich hier die Möglichkeit günstig Eigentum zu erwerben. Über eine Besichtigung, mit Ihnen, vor Ort würde ich mich freuen.

Günstig zu kaufen

 

516 - 3 Wohnungen *2-R* im Paket

Kaufpreis 98.000,- Euro VB (Courtage für Käufer beträgt 7,14% Euro inkl. MwSt)

04575 Neukieritzsch, Straße der Einheit 31, 2-R Wohnung im 4.OG, WF 46 m², Hausgeld 147,00 €, Top saniert, Erstbezug, Leerstand, Energieverbrauchsausweis, ausgestellt am 16.01.2018, gültig bis 16.01.2028, wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Energieverbrauchskennwert für das Gebäude: 72 kWh/(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten. Energieeffizienzklasse: B

04575 Neukieritzsch, Straße der Einheit 39, 2-R Wohnung im 4.OG, WF 46 m², Hausgeld 141,00 €, Standardsanierung, seit Langem vermietet, Energieverbrauchsausweis, ausgestellt am 12.12.2017, gültig bis 02.12.2027, wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Energieverbrauchskennwert für das Gebäude: 84 kWh/(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten. Energieeffizienzklasse: C

04575 Großzössen, Witznitzer Straße 19, 2-R Wohnung im 3.OG, WF 46 m², Hausgeld 79,49 €, Erstbezug nach Sanierung, Leerstand, Energieverbrauchsausweis, ausgestellt am 24.07.2018, gültig bis 23.07.2028, wesentlicher Energieträger: Heizöl, Energieverbrauchskennwert für das Gebäude: 105,60 kWh/(m²·a), Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Energieeffizienzklasse: D

Günstig zu kaufen