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Haftungsausschluss

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544 - 3-R Wohnung in Zwenkau: ***Seeblick vom Balkon***

04442 Zwenkau, Leipziger Straße 149

Kaufpreis 83.000,- Euro VB (Courtage für Käufer beträgt 7,14 % inkl. MwSt)

Wohnfläche ca. 60 m²

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 93,00 kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger: Schweres Erdgas, Baujahr laut Energieausweis: 1942, Energieeffizienzklasse: C Gültigkeit bis: 17.10.2028

Diese praktisch zugeschnittene Dreiraumwohnung liegt mitten im Speckgürtel von Leipzig. Die Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt liegt am unweit vom Kap Zwenkau. Zur Wohnung gehören ein Kfz-Abstellplatz und ein Keller. Die Wohnung ist renoviert und teilsaniert. Hier finden Sie einen ordentlichen Gesamtzustand vor. Das Bad verfügt über Bodenfliesen und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Geheizt wird mit Gas. Hervorzuheben ist neben dem Panoramablick auf den Zwenkauer See auch die Ausstattung der Wohnung mit einem Balkon. Das Objekt wird durch einen Hausreinigungsservice betreut. Auffällig ist der gute Gesamtzustand des Hauses (Fassade, Fenster, Heizung, Treppenhaus) welches nahezu komplett saniert wurde. Die Außenanlagen sind gekennzeichnet von alten Baumbeständen und Wiesen. Die angrenzenden Grünanlagen können Sie für Ihre Freizeitaktivitäten mitnutzen. Nach einem Spaziergang sind Sie rasch am Kap Zwenkau. In unmittelbarer Nähe liegt das Eichholz und der ca. 22 km lange Rundweg um den Zwenkauer See. Aufgrund dieser Lage ist die Wohnung auch als Ferienwohnung hervorragend geeignet. Über die B 95 gelangen Sie schnell nach Leipzig oder Borna. Schule, Kindergarten, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsmöglichkeiten sind hier in unmittelbarer Nähe. Über eine Besichtigung, mit Ihnen, vor Ort würde ich mich freuen.

Günstig zu kaufen

527 - ETW Borna: ***3,5-R-Wohnung**Großer Balkon ***

04552 Borna, An der Mauer 7-9

Kaufpreis 89.500,- Euro VB (Courtage für Käufer beträgt 7,14 % inkl. MwSt)
Hausgeld 213,00 Euro

Wohnfläche ca. 72,78 m²               Grundriss

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 85,2 kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr laut Energieausweis: 1998, Energieeffizienzklasse: C  Gültig bis 16.04.2028

MITTEN IM NEUSSENLAND finden Sie diese tadellose Zweiraumwohnung in einem im Jahr 1999 komplett sanierten Haus. Obwohl sich das Objekt im Herzen von Borna befindet, erleben Sie vom Balkon aus eine beruhigte Lage mit schöner Aussicht. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz für Kfz und ein Fahrradschuppen. Bei der benannten Anzahl der Zimmer wurde ein kleiner Aufenthalts- Abstellraum (ca. 3,45 m x 1,62 m, ohne Gewähr) nicht berücksichtigt. Dieser steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Zwei weitere kleine Abstellräume sorgen für Ordnung in der Wohnung. Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Wohnung ist in einem nahezu bezugsfertigen Gesamtzustand und entspricht modernem Standard. Der Innenraum zeichnet sich durch seinen intelligenten Zuschnitt aus. Eine Einbauküche rundet das Gesamtbild ab. Hervorzuheben ist neben der zentralen Lage auch der Blick, ins „GRÜNE“. Geheizt wird mit Gas. Auffällig ist der freundliche und gepflegte Gesamtzustand des Hauses und der Außenanlagen. Nach einem Spaziergang sind Sie rasch im Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe liegen die zahlreichen Gewässer des NEUSEENLANDES. Aufgrund dieser Lage ist die Wohnung auch als Ferienwohnung hervorragend geeignet. Über die A72 gelangen Sie schnell nach Leipzig. S-Bahn-Anschluss, Schule, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsmöglichkeiten sind hier in unmittelbarer Nähe. Über eine Besichtigung, mit Ihnen, vor Ort würde ich mich freuen.

Günstig zu kaufen

 

517 - 1.10 Neubau - 4 Raum Wohnung in Lausen - am Kulkwitzer See

04207 Leipzig (Lausen)

Kaufpreis 357.200,- Euro (Courtage für Käufer beträgt 5,57 % inkl. MwSt)  KaufpreisTiefgaragenstellplatz: 20.000,-€

Gesamtkaufpreis: 377.200,00 Euro (Courtage für Käufer beträgt 5,57 % inkl. MwSt) 

Wohnfläche ca. 115,21 m², 4 Zimmer, Personenaufzug, Fußbodenheizung, KfW 55 Standard, Neubau - Verfügbar ab: 2019. Der Bauantrag ist eingereicht. Der Energiebedarfsausweis wird entsprechend Planungsfortschritt earbeitet.

Diese neu zu errichtende Eigentumswohnung befindet sich im Herzen einer Wohnsiedlung, unweit des Kulkwitzer Sees. Wenn Sie „hoch hinaus“ kaufen möchten, so steht Ihnen ein Fahrstuhl zur Verfügung, um Sie in jede Etage, des überwiegend barrierefrei gestalteten Wohnhauses, zu bringen. Alle Wohnungen der Obergeschosse bzw. des Dachgeschosses sind mit einem Balkon /einer Loggia ausgestattet. Im Erdgeschoss treten Sie direkt auf Ihre eigene Terrasse, und in Ihren kleinen Privatgarten. Die Wohnung ist mit Eichenparkett, hochwertigen Fliesen im Großformat und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Für das nötige Wohlfühlklima sorgt eine Fußbodenheizung. Als Heizungssystem für das Mehrfamilienhaus kommt  eine Gas-Brennwerttherme zum Einsatz.  Abgerundet wird das Gesamtbild durch ein sternförmiges  Netzwerk für Internet/Telefon, TV-Anschlüsse. Der Tiefgaragenstellplatz hat einen Preis von 20.000,00 €. Sollten Sie Ihren CO2-Fußabdruck verkleinern wollen, so bietet das Wohnhaus folgende Ausstattungsmerkmale: KfW-Effizienzhaus 55 mit möglichem Tilgungszuschuss, Fenster 3-fach verglast, Solarthermie, automatisierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Außenwände mit 48 cm Stärke, bei einer Wirtschaftlichkeit von ca. 2,00 €/m² Nebenkosten. Nach einem kleinen Spaziergang  von ca. 300 m sind Sie im Naherholungsgebiet Kulkwitzer See. Per S-Bahn, Straßenbahn oder Auto gelangen Sie rasch ins Zentrum Leipzigs. Schule, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsmöglichkeiten sind hier in unmittelbarer Nähe. Über eine Besichtigung mit Ihnen, vor Ort oder in einer Musterwohnung, würde ich mich freuen.

Günstig zu kaufen

Diese Angaben sind ohne Gewähr.

Bilder: Beispiel Musterwohnung