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Haftungsausschluss

Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, eine Haftung dazu wird nicht übernommen.

498 - Gewerbegrundstück am Stadtrand von Altenbung

04617 Lödla, Lödlaer Chausee

Kaufpreis 108.150,- Euro VB (Courtage für Käufer beträgt 7,14 % inkl. MwSt)

Grundstück ca. 3.090 m²

Günstig zu kaufen 

480 GS 4 Einzelhandelsimmobilien im Herzen von Colditz

04680 Colditz, Am Bahnhof 2

Kaufpreis 290.000,- Euro VB (Courtage für Käufer beträgt 7,14 % inkl. MwSt)

Grundstück ca. 6.113 m²
Verkaufsfläche ca. 2.055  m²

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 975,1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Öl, Baujahr laut Energieausweis: 1992

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich im Herzen von Colditz. Das Gewerbeobjekt ist eingeschossig, in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Nettogrundfläche von ca. 2.055 m². Das Objekt gliedert sich auf, in einen großflächigen Ausstellungsraum, Lagerfläche sowie Büroeinheiten, welche teilweise möbliert sind, WCs und Sozialräume. Der Eingangsbereich sowie die Verkaufsfläche sind ebenerdig und somit seniorengerecht konzipiert. Die einzelnen Ausstellungsbereiche sind überwiegend von Elementen in Leichtbauweise optisch getrennt und ohne Weiteres rückbaubar. Die Haupteingangstür ist zweiflüglig zu öffnen. Der Fußbodenbelag besteht überwiegend aus Teppich, welcher sich in guten Zustand befindet. Das gesamte Grundstück umfasst eine Größe von ca. 6.113 m². Der Untergrund im Außenbereich ist befestigt und von begrünten Inseln aufgelockert. Durch die intelligent aufgeteilte Gestaltung der Park- und Fahrflächen wurde eine ansprechende Parksituation gestaltet. Direkt angrenzend an den östlichen Gebäudeflügel erfolgt die Lkw-Anlieferung über eine Rampe. Das Objekt wurde in den neunziger Jahren errichtet und ist dem Baujahr entsprechend sehr gut erhalten.

Günstig zu kaufen

 

481 GS 3 - Gewerbegrundstück mit sofort nutzbarem Bürohaus

04668 Grimma Großbothen, Am Stockweg

Kaufpreis 125.000,00 Euro VB (Courtage für Käufer beträgt 7,14 % inkl. MwSt)

Grundstück ca. 5255 m²
Nutzfläche ca. 81 m²

Unterlagen: Grundriss Erdgeschoss und Schnitt A-A
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf:  274,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Strom, Baujahr laut Energieausweis: 1994, Energieieffizienzklasse: H

Dieses Grundstück im Gewerbegebiet verfügt bereits über ein voll funktionstüchtiges Bürohaus. Sie können sofort mit der Arbeit beginnen. Das Haus ist modern ausgestattet und verfügt über eine Küche und Toiletten.
Das Gewerbegebiet „Stockweg Großbothen“ zeichnet sich durch einen ausgewogenen Branchenmix aus und liegt direkt an der B 107 am Ortsausgang Großbothen in Richtung Colditz. Das Industriegebiet weist in seiner Gesamtheit ca. 13 ha aus. Bis auf Stadtgas liegen sämtliche Versorgungsträger sowie Telekommunikation an. Eine Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch kein Gleisanschluss. Der nächste Umschlaghafen ist in Torgau gelegen. Die A 14 und die A 72 sind gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen/GVZ beträgt ca. 50 km.
Grundsteuer A, 290 % Grundsteuer B, 400 %.
Das Gewerbegebiet ist als Industriegebiet ausgewiesen. Ein planungsrechtlich genehmigter Bebauungsplan liegt vor. GRZ: 0,80; GFZ 2,40; BMZ 10; Bauhöhe III.

Günstig zu kaufen