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Haftungsausschluss

Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, eine Haftung dazu wird nicht übernommen.

597 - Zwenkau: **Wohnen in Neuseenland

04442 Zwenkau, Arthur-Hoffmann Str. 8

Kaufpreis 370.000,- Euro (bis 31.12.2020: 6,96 % incl. MwSt. vom Kaufpreis, zu zahlen vom Käufer)

Grundstück ca. 610 m²
Wohnfläche ca. 115 m²
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 180,81 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr laut Energieausweis: 1975, Gültigkeit bis 19.02.2030
Von Leipzig aus gut erreichbar, am Ende einer Sackgasse, finden Sie dieses ruhig gelegene Objekt. Hervorzuheben ist die Nähe zum Zwenkauer See. Das Objekt steht derzeit leer und eignet sich hervorragend für Paare und Familien. Das Haus ist teilsaniert und in Massivbauweise errichtet. Geheizt wird mit einer Gasheizung. Für das nötige Wohlfühlklima in der kalten Jahreszeit sorgten die Kachelöfen in einigen Räumen, welche vom Kellergeschoss aus beheizt werden. Die Fenster sind überwiegend in den 2000er-Jahren erneuert. Die elektrische Anlage entspricht nicht modernem Standard. Über die geschickt in den Garten integrierte Einfahrt gelangen Sie zur Garage hinter dem Haus. Hier finden Sie weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Direkt angrenzend befindet sich der Garten. Bei einer planerischen Neugestaltung der vorhandenen Raumstruktur berät Sie unsere Statikerin dazu gerne kostenfrei. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, Bad und Küche. Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei Schlafräume und einen kleineren Raum. Das Haus ist an das Abwassernetz angeschlossen. Schule, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsmöglichkeiten sind hier in der Nähe. Egal, in welche Richtung Sie sich wenden, Erholungsmöglichkeiten wie Wälder oder Seen sind nur wenige Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe liegen die zahlreichen Gewässer des NEUSEENLANDES. Über die A72 gelangen Sie schnell nach Leipzig. Ein S-Bahn-Anschluss befindet sich in Böhlen. Über eine Besichtigung, mit Ihnen, vor Ort

Günstig zu kaufen

593 - Droßkau:***Nähe Großstolpener See***Historischer Vierseitenhof

04539 Groitzsch, Droßkau 4

Kaufpreis 395.000,- Euro
VB (bis 31.12.2020: 6,96 % incl. MwSt. vom Kaufpreis, zu zahlen vom Käufer)                                     NEU
Grundstück ca. 3.000 m²
Wohnfläche ca. 314 m²
Unterlagen, Grundriss: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss, Schnitt A-A
Denkmalschutz, Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Dieser wunderschöne Bauernhof, mit eindrucksvollem Portal, ist direkt am Ortsrand von Droßkau gelegen, fast unmittelbar am Großstolpener See. Das Wohnhaus können Sie sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus betreiben. Hier finden Sie ein herrschaftliches Gebäude mit hohen Decken. Im Erdgeschoss beträgt die Deckenhöhe durchschnittlich ca. 2,95 m und im ersten Obergeschoss ca. 2,74 m. Das komplette Wohnhaus wurde in den 90er-Jahren teilsaniert. Das Gesindehaus (Auszugshaus), die Scheune sowie die Stallungen sind noch im ursprünglichen Zustand erhalten. Das Grundstück gliedert sich auf in ein Wohnhaus, Stallungen, die große Scheune sowie ein Auszugshaus mit Wirtschaftsteil. Der Hof ist komplett, u. a. mit Feldsteinen gepflastert und befahrbar. In der Scheune ist jede Menge Platz, um bei Bedarf Fahrzeuge oder Boote abzustellen. Eine Nutzung für platzintensive Hobbys bietet sich geradezu an. Hinter der Scheune und vor dem Auszugshaus befindet sich der Garten. Hier finden Sie genügend Platz, um sich zu erholen. Auch die Haltung von Kleintieren ist möglich. Genießen Sie die Randlage mit Blick in die Landschaft. Das ursprüngliche Bauernhaus ist großzügig zugeschnittenen. Die Räume können für moderne Wohninnovationen nahezu beliebig umgestaltet werden. Die Aufteilung der Räume lässt eine variable Nutzung zu. Die Fenster wurden in den 90er-Jahren großteils erneuert. Geheizt wird mit einer Ölheizung aus den 90er-Jahren. Für das nötige Wohlfühlklima in der kalten Jahreszeit sorgten die Kachelöfen in einigen Räumen. Hervorzuheben ist neben der See nahen Lage auch der beruhigte Standort im Speckgürtel von Leipzig. Das Erdgeschoss verfügt über Wohnzimmer, Essbereich, Küche, WC und Bad, zwei große Abstellräume und einen kleinen Abstellraum, auf ca. 148 m² Wohnraum. Wollen Sie den Wohnraum in Eigenregie vergrößern und Wände entfernen, berät Sie dazu unsere Statikerin kostenfrei. Das 1. Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, fünf Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Abstellraum, WC und Bad auf ca. 166 m² Wohnraum. Auf jeder Etage ist ein Bad vorhanden. Das Objekt ist derzeit an eine biologische Kleinkläranlage, in gemeinsamer Nutzung, angeschlossen. Das Grundstück wird derzeit vermessen. Die Grundstücksgröße ist geschätzt. Arzt, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in Pegau, Neukieritzsch oder Groitzsch vorhanden. Ein Bahnanschluss ist in Neukieritzsch, mit S-Bahn-Linien nach Halle, Leipzig und Altenburg. Hier finden Sie ein interessantes Objekt mit Charakter, welches auch großen Familien genügend Raum zur Entfaltung gibt. Über eine Besichtigung mit Ihnen würde ich mich freuen.

Günstig zu kaufen

592 - Regis Breitingen: Bezugsfertig ***mit Garage

04565 Regis-Breitingen, Bergmannsring 14

Kaufpreis 178.000,- Euro VB (bis 31.12.2020: 6,96 % incl. MwSt. vom Kaufpreis, zu zahlen vom Käufer)                                            NEU
Grundstück ca. 200 m²
Wohnfläche ca. 94 m²
Gundriss: Erdgeschoss + Obergeschoss , Dachgeschoss + Schnitt A-A
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 293,00 kWh/(m²·a) wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr laut Energieausweis: 1920, Energieeffizienzklasse: H Gültig bis 08.06.2030
Eingebettet in eine beruhigte Siedlung finden Sie dieses Einfamilienhaus für Paare, Familien und Berufstätige. Dieses gepflegte Objekt befindet sich nahe dem Stadtzentrum von Regis-Breitingen. Bereits beim Betreten des komplett sanierten Hauses werden Sie fühlen, wie großräumig ein neu aufgeteilter Innenbereich ausgestaltet sein kann. Aufgrund der modern gestalteten Raumaufteilung wird Ihnen ein Raumgefühl vermittelt, welches Sie nicht von einem Reihenhaus erwartet hätten. Mit viel Liebe zum Detail ist dies Objekt, nach jahrelanger Arbeit, im Jahr 2019 fertiggestellt wurden. Dieses Objekt ist in einem nahezu tadellosen Gesamtzustand. Ein rascher Bezug mit geringem Arbeitsaufwand ist hier möglich. Sollte Ihnen „Standard“ nicht genügen, so werfen Sie einen Blick ins Wellnessbad mit Fußbodenheizung und abgesenkten Duschbecken. Das Badezimmer ist mit einem Bewegungsmelder für indirekte Beleuchtung und Beschallung sowie mit einer innovativen WC- Technik ausgestattet. Auffällig ist der intelligent zugeschnittene Wohn- und Essbereich, welcher sich über die gesamte Breite des Geschosses erstreckt. Direkt von der Küche aus treten Sie auf die Dachterrasse heraus, mit Blick auf den Garten. Die Einbauküche mit Induktionsherd ist im Kaufpreis mit enthalten. Ein größeres Zimmer, welches sich über die gesamte Geschossbreite erstreckt, und ein kleineres Zimmer finden Sie im ersten Obergeschoss. Das ausgebaute großräumige Dachgeschoss verfügt über ein großes Zimmer und ein Gäste-WC. Solarbetriebene Jalousien mit Funkfernbedienung sorgen für das nötige Wohlfühlklima, auch im Sommer. Genügend Stauraum sowie einen Hauswirtschaftsraum finden Sie im Souterrain. Das Haus wird mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2011 betrieben. Die Sanierung der Elektrik und der Fenster erfolgte im Jahr 1993. Alle Fensterrahmen sind von außen mit Aluminium wetterfest verkleidet und mit Insektenschutz aus Aluminium in allen Räumen, auch zur Dachterrasse ausgestattet. Die Garage, welche ebenfalls im Untergeschoss Platz findet, erreichen Sie ohne Weiteres vom Garten aus, über eine gepflasterte Zufahrt. Ein Stellplatz ist vor dem Haus vorhanden. Hinter dem Objekt befindet sich der Garten mit ca. zwei Meter tiefen Teich zur Haltung von Koi Karpfen oder anderen Fischen. Hier finden Sie Ruhe und ausreichend Platz, um sich zu erholen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Haselbacher See und die Pleißeaue. Schule, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsmöglichkeiten sind hier leicht erreichbar. Über die B93 gelangen Sie bequem nach Leipzig oder Altenburg. Über eine Besichtigung mit Ihnen würde ich mich freuen.

Günstig zu kaufen

591 - Bad Lausick: Idyllisch gelegen***Sicherheitswohnanlage

04651 Bad Lausick, Kirschallee 17                                                                                          NEU

Kaufpreis 415.000,- Euro VB (bis 31.12.2020: 6,96 % incl. MwSt. vom Kaufpreis, zu zahlen vom Käufer)
Grundstück ca. 397 m²
Wohnfläche ca. 115 m²
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 92,80 kWh/(m²·a) wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr laut Energieausweis: 2010, Energieeffizienzklasse: C Gültig bis 24.05.2030
Idyllisch und ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Garage, für Paare, Familien und Berufstätige. Dieses neu errichtete Haus befindet sich direkt am Ortsrand mit freiem Blick in die Landschaft. Hervorzuheben ist die Lage, am Ende einer Anwohnergasse, innerhalb einer verschließbaren Sicherheitswohnanlage. Die Straße innerhalb der Wohnanlage ist eine Privatstraße. An dieser erwerben Sie einen Miteigentumsanteil, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Zur Wohnanlage gehört ebenfalls ein Löschteich. Sollte Ihnen „Standard“ nicht genügen, so werfen Sie einen Blick ins Wohnzimmer. Bereits beim Betreten werden Sie fühlen, wie schön ein klug geplanter Innenbereich ausgestaltet sein kann. Auffällig ist der intelligent zugeschnittene Wohn- und Essbereich von stolzer Größe sowie jeweils eine großzügige Diele im Erdgeschoss. Hier waren Profis mit Stil am Werk. Eingebettet in den Wohnbereich können Sie entspannt den Blick durch die bodentiefen Fenster in den Garten genießen. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügig gestaltete Wohnzimmer mit direkt angrenzender Küche. Vom Wohnbereich aus treten Sie unmittelbar auf die Terrasse und genießen den Ausblick in die umliegende Landschaft. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Drei Schlafzimmer und ein Bad sind im ersten Obergeschoss untergebracht. Die Sanitärkeramik / Dusche ist nicht im Kaufpreis enthalten, ebenso der Bodenbelag im OG. Die Garage erreichen Sie ohne Weiteres von der Straße aus. Die Garage hat einen eigenen Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Der Garten, von angenehmer Größe, straßenseitig blickgeschützt, ist hinter dem Haus versteckt. Das Regenwasser wird getrennt abgeführt. Hier finden Sie Ruhe und viel Platz, um sich zu erholen. Nach einem Spaziergang sind Sie auch schon im angrenzenden Wald oder im Freizeitbad „Riff“. Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsmöglichkeiten sind hier leicht erreichbar. Per Bahn gelangen Sie bequem in die Leipziger Innenstadt oder nach Chemnitz. Hier finden Sie ein neues Objekt mit Charakter. Über eine Besichtigung mit Ihnen würde ich mich freuen.

Günstig zu kaufen

586b - MFH ++Große WE++ GÜNSTG

04617 Rositz, Altenburger Straße 36

Kaufpreis 28.000,- Euro VB (Courtage für Käufer beträgt 3.509,24 Euro inkl. MwSt)

Grundstück ca. 420 m²
Wohnfläche ca. 220 m²
Unterlagen, Grundriss: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss, Schnitt A-A
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 427,60 kWh/(m²·a) wesentlicher Energieträger: Braunkohle, Baujahr laut Energieausweis: 1900, Energieeffizienzklasse: H Gültig bis 10.05.2030

Das geräumige Stadthaus, mit eigener Zufahrt, können Sie sowohl als Einfamilienhaus, bei Bedarf mit Einliegerwohnung, als auch als Zweifamilienhaus betreiben. Das Grundstück gliedert sich auf in ein Wohnhaus und ein Nebengelass. Straßenseitig blickdicht, befindet sich das verfallene Nebengelass. Hier kann ein kleiner Garten eingerichtet werden. Das ursprüngliche Mehrfamilienhaus ist großzügig zugeschnittenen. Die Hohen und großen Räume können für moderne Wohninnovationen nahezu beliebig umgestaltet werden. Die Aufteilung der Räume lässt eine variable Nutzung zu. Das Objekt wurde mit Öfen beheizt. Im Bereich der Fenster wurde, im ansonsten unsanierten Haus, mit der Sanierung begonnen. Das Erdgeschoss verfügt über sechs Zimmer, auf ca. 79 m² Wohnraum. Bei einem Betrieb als Einfamilienhaus können Sie hier eine großzügige Wohn- und Speiseetage mit großen Badezimmer und Hobbyräumen betreiben. Wollen Sie den Wohnraum in Eigenregie vergrößern und Wände entfernen, berät Sie dazu unsere Statikerin kostenfrei. Das 1. Obergeschoss verfügt über weitere sechs Zimmer, auf 79 m² Wohnraum. Im Dachgeschoss finden Sie drei Zimmer und drei Räume auf ca. 61 m² Wohnfläche. In der Nähe befinden sich der Erlenbach sowie die Stadt Altenburg. Über die B180 gelangen Sie rasch nach Altenburg oder Meuselwitz. Schule, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten sind hier in unmittelbarer Nähe. Über eine Besichtigung, mit Ihnen, vor Ort würde ich mich freuen.

Günstig zu kaufen

578 - Frohburg: Seeblick **MFH-9 WE** Gutshof

04654 Frohburg, Am Stadtbad 10

Kaufpreis 248.000.000,- Euro VB (bis 31.12.2020: 6,96 % incl. MwSt. vom Kaufpreis, zu zahlen vom Käufer)

Grundstück ca. 1.013 m²
Wohnfläche ca. 484,05 m²
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 170,30 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr laut Energieausweis: 1900, Energieeffizienzklasse F, Gültigkeit bis 2.01.2029
Nahe dem Zentrum von Frohburg, in einer ruhigen Gasse, finden Sie dieses Objekt. Die Wohnräume wurden in den Jahren 1995 bis 1997 nahezu komplett saniert. Die Raumaufteilung kann für moderne Wohninnovationen nahezu beliebig umgestaltet werden. Die Aufteilung der Räume lässt eine variable Nutzung zu. Die elektrische Anlage wurde im Jahr 1995 nahezu komplett erneuert. Die isolierverglasten Holzfenster sind in den Jahren 1995 bis 1997 eingebaut. Ebenso ein Großteil der Zimmertüren in den Wohnungen und alle Wohnungseingangstüren. Geheizt wird mit einer Gasheizung aus den 90er Jahren. Ein besonderes Merkmal ist der Garten mit Seeblick. Hervorzuheben ist neben der ruhigen Lage auch das gute Preis-Leistungs-Verhältnis. Auffällig ist der solide Sanierungsstand der Wohnungen. Nach einem Spaziergang sind Sie rasch im „GRÜNEN“ oder im Naherholungsgebiet. Direkt hinter dem Gartenzaun befindet sich das Stadtbad. Über die A72 gelangen Sie rasch nach Leipzig, Chemnitz oder Borna. Eine Bahnanbindung nach Leipzig ist vorhanden. Schule, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsmöglichkeiten sind hier in unmittelbarer Nähe. Über eine Besichtigung, mit Ihnen, vor Ort würde ich mich freuen.
Aufteilung
Wohnung WE 01, 2R, ca. 70,00 m², vermietet
Wohnung WE 02, 3R, ca. 53,68 m², Leerstand
Wohnung WE 03, 2R, ca. 50,26 m², vermietet
Wohnung WE 04, 2R, ca. 34,71 m², vermietet
Wohnung WE 05, 2R, ca. 52,72 m², vermietet, Abstellraum
Wohnung WE 06, 2R, ca. 48,00 m², vermietet, Abstellraum
Wohnung WE 07, 3R, ca. 67,02 m², vermietet
Wohnung WE 08, 1R, ca. 46,33 m², vermietet, Abstellraum, Fußbodenheizung
Wohnung WE 09, 2R, ca. 61,33 m², Leerstand, Abstellraum, Speisekammer
Ein Tei der Gartenfläche ist verpachtet.
Abstellräume für jede WE sind im Hinterhaus eingerichtet.
gesamte Wohnfläche 484,05 m²

Günstig zu kaufen

588 - Deutzen: Randlage + Fernblick + großer Garten

04574 Deutzen, Ernst-Thälmann-Straße 17

Kaufpreis 118.000,- Euro VB (bis 31.12.2020: 6,96 % incl. MwSt. vom Kaufpreis, zu zahlen vom Käufer)               
Grundstück ca. 1.768 m²
Wohnfläche ca. 112 m²
Unterlagen, Grundriss: Erdgeschoss + Obergeschoss, Schnitt A-A
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 365,20 kWh/(m²·a) wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr laut Energieausweis: 1900, Energieeffizienzklasse: H Gültig bis 16.04.2030
Am Ortsrand von Deutzen, an einer Anwohnerstraße gelegen, finden Sie dieses ursprüngliche Einfamilienhaus. Hervorzuheben ist der große Garten direkt am Ortsrand, welcher einen beruhigenden Ausblick in die Landschaft erlaubt. Das Haus steht derzeit leer. Das Objekt ist unsaniert. Die durchschnittliche Raumhöhe beträgt 2,10 m bis 2,20 m. Die Fenster sind im Erdgeschoss überwiegend mit Jalousien ausgestattet. Geheizt wurde mit einer Gasheizung, welche außer Betrieb ist. Das Erdgeschoss verfügt über einen Wohnbereich mit direkt angrenzender Küche sowie ein Esszimmer und den Hauswirtschaftsraum auf ca. 53 m² Wohnfläche. Das 1. Obergeschoss verfügt insgesamt über fünf Zimmer mit einer Größe zwischen 4,7 m² und 14,6 m², auf ca. 59 m² Wohnraum. Die Aufteilung der Räume lässt eine variable Nutzung oder Erweiterung zu. Unsere Statikerin berät sie dazu gerne kostenfrei. Das Haus ist an das Abwassernetz angeschlossen. Unmittelbar neben dem Wohnhaus befinden sich die Zufahrt und die alte Schmiede. Hinter dem Schuppen- und Stallgebäuden befindet sich der große Garten. Hier finden Sie genügend Platz, um sich zu erholen. Auch die Haltung von Nutztieren ist möglich. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein kleiner Ferienbungalow, welcher mit einer Ofenheizung betrieben wurde, die außer Betrieb ist. Genießen Sie die Randlage mit Blick in die Landschaft. Hier finden Sie Platz, um sich abseits des geschäftigen Treibens zu erholen. Von der Terrasse aus können Sie den Ausblick genießen. Nach einem Spaziergang sind Sie schnell im Zentrum der Stadt oder im Grünen. Nur ein überschaubarer Weg und schon sind Sie am Haselbacher See. Über die A72 gelangen Sie nach Leipzig oder Chemnitz. Eine Bahnanbindung nach Leipzig ist vorhanden. Schule, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Neukieritzsch oder Borna. Naherholungsmöglichkeiten sind hier in unmittelbarer Nähe. Über eine Besichtigung, mit Ihnen, vor Ort würde ich mich freuen.

RESERVIERT

583 - Audigast: Vierseitenhof im Sperckgürtel von Leipzig***Randlage

04539 Groitzsch, Audigast 1

Kaufpreis 289.900,- Euro VB (bis 31.12.2020: 6,96 % incl. MwSt. vom Kaufpreis, zu zahlen vom Käufer)

Grundstück ca. 3.484 m² m²         Unterlagen, Grundriss: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss, Schnitt A-A
Wohnfläche ca. 211 m²
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 260,90 kWh/(m²·a) wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr laut Energieausweis: 1900, Energieeffizienzklasse: H Gültig bis 03.01.2028
Dieser ursprüngliche Bauernhof ist direkt am Ortsrand von Audigast gelegen. Das Wohnhaus können Sie sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus betreiben. Im Kaufpreis enthalten ist die Photovoltaikanlage (9,8 kW) zur Einspeisung und Vergütung (im Jahr 2020 ca. 83,00 € /mtl) welche mit einem Batteriespeicher (10 kWh) gekoppelt ist. Hier wird derzeit das geräumige Wohnhaus eines Vierseitenhofs in mühevoller Kleinarbeit schrittweise modernisiert und saniert. Das komplette Wohnhaus befindet sich im Prozess der Sanierung. In einigen Räumen wurde mit der Sanierung begonnen. Auch unsanierte Räume sind noch vorhanden. Das Gesindehaus, die Scheune sowie die Stallungen sind noch im ursprünglichen Zustand erhalten. Das Grundstück gliedert sich auf in ein Wohnhaus, Stallungen, die große Scheune sowie ein Gesindehaus mit Schuppen. Der Hof ist komplett gepflastert und befahrbar. In der Scheune ist genügend Platz, um bei Bedarf Fahrzeuge oder Boote abzustellen. Auch eine Nutzung für platzintensive Hobbys ist ohne Weiteres möglich. Hinter der Scheune befindet sich der große Garten. Hier finden Sie genügend Platz, um sich zu erholen. Auch die Haltung von Nutztieren ist möglich. Genießen Sie die Randlage mit Blick in die Landschaft. Das ursprüngliche Bauernhaus ist großzügig zugeschnittenen. Die Räume können für moderne Wohninnovationen nahezu beliebig umgestaltet werden. Die Aufteilung der Räume lässt eine variable Nutzung zu. Die elektrische Anlage wurde teilweise erneuert. Die Fenster wurden in den Jahren 2018/2019 erneuert und sind im Erdgeschoss teilweise mit elektrisch betriebenen Jalousien ausgestattet. Geheizt wird mit einer Gasheizung aus den 90er Jahren. Die Heizanlage wird durch einen wasserführenden Kaminofen, zur Beheizung des Hauses, mit einem Warmwasserspeicher von 1000 Litern ergänzt. Im Jahr 2007/2008 erfolgte die Eindeckung des Daches. Für das nötige Wohlfühlklima in der kalten Jahreszeit sorgt ein Kamin in der Wohnstube. Hervorzuheben ist der nahezu bezugsfertige Renovierungsstand einiger Räume des Wohnhauses sowie der Fernblick im Garten. Hier ist ein zeitnaher Bezug möglich. Das Erdgeschoss verfügt über Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Badezimmer Hauswirtschaftsraum und Abstellraum, auf ca. 99 m² Wohnraum. Wollen Sie den Wohnraum in Eigenregie vergrößern und Wände entfernen, berät Sie dazu unsere Statikerin kostenfrei. Das 1. Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Bad auf ca. 112 m² Wohnraum. Auf jeder Etage ist ein Bad vorhanden. Das Objekt ist ans Abwassernetz angeschlossen. Arzt, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in Pegau oder Groitzsch vorhanden. Eine Bahnanbindung nach Leipzig finden Sie in Pegau. Über die B2 gelangen Sie nach Leipzig. Hier finden Sie ein interessantes Objekt mit Charakter, welches auch großen Familien genügend Raum zur Entfaltung gibt. Über eine Besichtigung mit Ihnen würde ich mich freuen.

RESERVIERT

573a - Geithain: Stadtvilla **mit Garten

04643 Geithain, Dresdener Straße 20

Kaufpreis 185.000,- Euro VB (bis 31.12.2020: 6,96 % incl. MwSt. vom Kaufpreis, zu zahlen vom Käufer)
Grundstück ca. 594 m²
Wohnfläche ca. 294 m²
Unterlagen, Grundriss: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig (Denkmalschutz)
Nahe dem Zentrum der Großen Kreisstadt Geithain finden Sie dieses historische Objekt. Bis auf die vermietete Wohnung wurde dieses Wohnhaus nach der Wende nahezu komplett saniert. Teile des Hauses sind jedoch noch sanierungsbedürftig. Im sanierten Teil des Objektes ist jedoch eine Renovierung notwendig. Hervorzuheben ist der Gartenanteil sowie die Stellplätze vor dem Haus. Die Aufteilung der Räume lässt eine variable Nutzung oder Erweiterung zu. Unsere Statikerin berät sie dazu gerne kostenfrei.
gesamte Wohnfläche 294,5 m², gesamte Gewerbefläche im EG 34,8 m². Nach einem Spaziergang sind Sie schnell im Zentrum der Stadt oder im Stadtpark. Nur ein überschaubarer Weg und schon sind Sie im Freibad. Über die A72 gelangen Sie rasch nach Leipzig, Chemnitz oder Borna. Eine Bahnanbindung nach Leipzig ist vorhanden. Schule, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsmöglichkeiten sind hier in unmittelbarer Nähe. Über eine Besichtigung, mit Ihnen, vor Ort würde ich mich freuen.

Günstig zu kaufen

574 - Thierbach: Bauernhaus****am Schlosspark

04567 Kitzscher OT Thierbach, Parkweg 2

Kaufpreis 258.000,- Euro VB (bis 31.12.2020: 6,96 % incl. MwSt. vom Kaufpreis, zu zahlen vom Käufer)
Wohnfläche ca. 254 m²
Grundstücksfl. ca. 2.247,00 m²
Unterlagen: Grundriss Erdgeschoss, Grundriss Obergeschoss, Schnitt A-A
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 332,00 kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger: Heizöl, Baujahr laut Energieausweis: 1900, Energieeffizienzklasse: H Gültig: bis 31.12.2029
Das geräumige Bauernhaus, eingebettet im Schlosspark von Thierbach, können Sie sowohl als Einfamilienhaus, bei Bedarf mit Einliegerwohnung, als auch als Zweifamilienhaus betreiben. Hier wurde die Scheune des Ritterguts für Wohnzwecke ausgebaut. Umgeben von alten Baumbeständen und Sträuchern erleben Sie die Ruhe am Ende einer Anwohnerstraße. Vor dem Wohnhaus befindet sich ein großer Garten. Hier finden Sie viel Platz, um sich abseits des geschäftigen Treibens zu erholen. Auch die Haltung von Kleintieren ist möglich. Ein Hoher und alter Baum spendet Schatten und verleiht dem Grundstück einen besonderen Charakter. Die Zufahrt zum Hof führt durch den Garten, am Wohnhaus vorbei. Vom Hof aus, sind die im Wohnhaus untergebrachten Garagen, leicht zu befahren. Hier ist genügend Platz, um bei Bedarf mindestens zwei Fahrzeuge abzustellen. Auch eine Nutzung für platzintensive Hobbys ist ohne Weiteres möglich. Der gepflasterte Hof bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten für Wohnmobil oder Boot. Das ursprüngliche Bauernhaus ist großzügig zugeschnittenen. Die teilweise hohen und großen Räume können für moderne Wohninnovationen nahezu beliebig umgestaltet oder kombiniert werden. Die Aufteilung der Räume lässt eine variable Nutzung zu. Das Objekt wird mit Öl, Holz und Kohle beheizt. Hervorzuheben ist der Renovierungsstand des 1. Obergeschosses. Die Elektrik ist weitestgehend erneuert. Hier ist ein zeitnaher Bezug möglich. Das Erdgeschoss ist in gepflegtem aber unsaniertem Zustand. Es eignet sich, aufgrund der Raumaufteilung hervorragend als Einliegerwohnung. Das ursprünglich gestaltete Erdgeschoss verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer und WC, auf 96 m² Wohnraum. Mit Umbaumaßnahmen wurde teilweise begonnen. Weiterhin sind im Erdgeschoss mehrere Lager- und Werkstatträume sowie die hohe und geräumige Garage mit 71 m² untergebracht. Wollen Sie den Wohnraum in Eigenregie vergrößern und Wände entfernen, berät Sie dazu unsere Statikerin kostenfrei. Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei nebeneinanderliegende Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, Küche und Badezimmer und einen geräumigen hohen Lagerraum mit freiem Blick zum Dachgiebel, auf 158 m² Wohnraum. Sollten Sie große Räume mögen, so können Sie in diesem zum Dachgiebel hin geöffneten Raum, mit einer Größe von 74 m²,ein Heimkino oder einen Saal betreiben. Auf jeder Etage ist ein WC vorhanden. Hinter dem Haus befinden sich vier bis fünf Abstellplätze für Kfz. Das Objekt ist ans Abwassernetz angeschlossen. Arzt, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in Kitzscher vorhanden. Über die A 72 gelangen Sie nach Leipzig. Hier finden Sie ein interessantes Objekt mit Charakter, welches auch Großfamilien oder Bastlern genügend Raum zur Entfaltung gibt. Über eine Besichtigung mit Ihnen würde ich mich freuen.

RESERVIERT

 

580 - Dreiseitenhof im Speckgürtel von Leipzig

04567 Kitzscher OT Trages, An der Kirche 2
Kaufpreis 580.000,- Euro VB (bis 31.12.2020: 6,96 % incl. MwSt. vom Kaufpreis, zu zahlen vom Käufer)
Einnahmen: Solaranlage/Miete: ca. 14.000,00 €/Jahr

Wohnfläche ca. 320 m²
Grundstücksfl. ca. 3.792 m²                                                                 

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 139,40 kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger: Öl, Baujahr laut Energieausweis: 2007 Gültig: 24.04.2024
Diesen ruhig gelegenen Dreiseitenhof, eingebettet im dörflichen Kern von Trages, können Sie sowohl als Einfamilienhaus, bei Bedarf mit Einliegerwohnung, als auch als Zweifamilienhaus betreiben. Hier wurde ein ursprünglicher Dreiseitenhof in mühevoller Kleinarbeit schrittweise modernisiert. Das komplette Wohnhaus ist saniert. Das denkmalgeschützte Gesindehaus sowie die Stallungen sind noch im ursprünglichen Zustand erhalten. Die geräumige aufstehende Scheune ist gepflastert und im Jahr 2018 neu eingedeckt. Das Grundstück gliedert sich auf in ein Wohnhaus mit angegliederten Stallungen, die große Scheune sowie ein Fachwerkhaus. Der Hof ist komplett gepflastert und durch die Scheune hindurch auch gartenseitig befahrbar. In der Scheune ist genügend Platz, um bei Bedarf Großfahrzeuge abzustellen. Auch eine Nutzung für platzintensive Hobbys ist ohne Weiteres möglich. Hinter der Scheune befindet sich der Garten. Hier finden Sie ausreichend Platz, um sich zu erholen. Auch die Haltung von Nutztieren ist möglich. Das ursprüngliche Bauernhaus ist großzügig zugeschnittenen. Die Räume können für moderne Wohninnovationen nahezu beliebig umgestaltet werden. Die Aufteilung der Räume lässt eine variable Nutzung zu. Elektrik, Heizanlage, Türen und Fenster des Wohnbereiches sind in den Jahren 2011 bis 2017 komplett erneuert. Das Objekt wird mit Heizöl beheizt. Für das nötige Wohlfühlklima in der kalten Jahreszeit sorgt ein Kamin in der Wohnstube der ersten Etage. Hervorzuheben ist der nahezu bezugsfertige Renovierungsstand des gesamten Wohnhauses sowie die ruhige Lage mit Blick ins Grüne. Hier ist ein zeitnaher Bezug möglich. Im Erdgeschoss ist eine Vierraumwohnung mit separatem Zugang untergebracht. Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Die schmucke Wohnung ist in tadellosem Gesamtzustand. Das gepflegte Bad ist mit einer Badewanne sowie Duschkabine ausgestattet. Ein geschmackvolles Mosaikmuster rundet das Gesamtbild ab. Im Wohnraum integriert ist ein kleiner Abstellraum. Diese Etage eignet sich, aufgrund der Raumaufteilung hervorragend als Einliegerwohnung. Das Erdgeschoss verfügt über Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche und Badezimmer, auf 110 m² Wohnraum. Wollen Sie den Wohnraum in Eigenregie vergrößern und Wände entfernen, berät Sie dazu unsere Statikerin kostenfrei. Das 1. Obergeschoss verfügt über einen geschickt integrierten und in sich abgeschlossenen Kinderwohnbereich mit Spielzimmer, Schlafzimmer und Kinderbad. Des Weiteren wird im 1. Obergeschoss ein Gästezimmer, ein Büro, ein Ankleidezimmer, das Schlafzimmer, Küche und Badezimmer, auf 210 m² Wohnraum betrieben. Die Küche besticht mit dem Austritt zur großzügig angelegten Terrasse und einem frei stehenden Küchenblock. Diese moderne Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten. Auf jeder Etage ist ein Bad vorhanden. Vor dem Haus befindet sich ein Doppelcarport, welcher zur Einliegerwohnung gehört. Das Objekt ist ans Abwassernetz angeschlossen. Die Solaranlage ist im Kaufpreis enthalten. Arzt, Schule und Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Espenhain oder Kitzscher. Über die A 72 gelangen Sie nach Leipzig oder Borna. Nach einem kurzen Spaziergang sind Sie rasch im Wald oder Naherholungsgebiet. In unmittelbarer Nähe liegt der Kahnsdorfer See, der Hainer See sowie der Haubitzer See. Hier finden Sie ein interessantes Objekt mit Charakter, welches auch Großfamilien genügend Raum zur Entfaltung gibt. Über eine Besichtigung mit Ihnen würde ich mich freuen.

Günstig zu kaufen

 

568 - EFH Grimma OT Zschoppach: Fußbodenheizung****Randlage

04668 Grimma OT Zschoppach, Dorfteichstr. 14

Kaufpreis 239.900,- Euro (bis 31.12.2020: 6,96 % incl. MwSt. vom Kaufpreis, zu zahlen vom Käufer)
Wohnfläche ca. 140 m²
Grundstücksfl. ca. 520 m²
Unterlagen: Grundriss Erdgeschoss, Grundriss Dachgeschoss, Grundriss Kellergeschoss, Schnitt A-A
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 100,80 kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger: Heizöl, Stückholz, Baujahr laut Energieausweis: 1999, Energieeffizienzklasse: D, Gültigkeit 07.10.2019 bis 06.10.2029

Wunderschön gelegenes und neuwertiges Einfamilienhaus für Paare, Familien und Berufstätige. Dieses gepflegte Haus befindet sich direkt am Ortsrand mit freiem Blick in eine gewachsene dörfliche Landschaft. Sollte Ihnen „Standard“ nicht genügen, so werfen Sie einen Blick ins Wohnzimmer. Bereits beim Betreten des werden Sie fühlen, wie großräumig ein klug geplanter Innenbereich ausgestaltet sein kann. Aufgrund der relativ großen Deckenhöhe wird Ihnen ein besonderes Raumgefühl vermittelt. Mit viel Liebe zum Detail ist dies Objekt im Jahr 1999 fertiggestellt. Dieses Objekt ist nahezu neuwertig und in tadellosem Gesamtzustand. Ein rascher Bezug fast ohne Renovierungsaufwand ist hier möglich. Die großteils gefliesten Böden sind überwiegend mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Für das nötige Wohlfühlklima sorgt ein Ofen im Wohnzimmer. Auffällig ist der intelligent zugeschnittene Wohn- und Essbereich von stolzer Größe. Sollten Sie eine Wohnküche, in offenem Stil bevorzugen, so ist dies möglich. Dazu berät Sie unsere Architektin gerne kostenfrei. Das komplette Haus vermittelt einen geschmackvollen und stilechten Eindruck. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügig gestaltete Wohnzimmer, welches sich über die gesamte Breite des Geschosses erstreckt. Drei Schlafzimmer und ein Bad finden Sie im ersten Obergeschoss. Genügend Stauraum sowie einen Hauswirtschaftsraum finden Sie im Souterrain. Die Garage mit Werkstatt, welche ebenfalls im Untergeschoss Platz findet, erreichen Sie ohne Weiteres von der Straße aus, über eine gepflasterte Zufahrt. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden.Solarthermiekollektoren für die Warmwassergewinnung sind auf dem Dach installiert. Vom Wohnbereich aus treten Sie unmittelbar auf die Terrasse und genießen den Ausblick und die Ruhe. Über die A14 gelangen Sie rasch nach Leipzig oder Dresden. Sie wünschen ein fertiges Objekt, welches nicht von der „Stange“ kommt? So treten Sie ein. Bezugsfrei ist das Objekt ab sofort. Über eine Besichtigung, mit Ihnen, würde ich mich freuen.

Günstig zu kaufen

 

563 - EFH Colditz OT Terpitzsch: Große Familien willkommen +++ Terpitzsch

04680 Colditz OT Terpitzsch, Heimatturmstraße 18

Kaufpreis 78.000,- Euro VB (bis 31.12.2020: 6,96 % incl. MwSt. vom Kaufpreis, zu zahlen vom Käufer)
Wohnfläche ca. 461 m²
Grundstücksfl. ca. 2.852 m²
Unterlagen: Grundriss Erdgeschoss, Grundriss Obergeschoss, Schnitt A-A
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 355,20 kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger: Braunkohle, Strom, Baujahr laut Energieausweis:1900, Energieeffizienzklasse: H Gültigkeit: 09.09.2019 bis 08.09.2029

Das geräumige Bauernhaus, eingebettet im dörflichen Kern von Terpitzsch, können Sie sowohl als Einfamilienhaus, bei Bedarf mit Einliegerwohnung, als auch als Zweifamilienhaus betreiben. Das Grundstück gliedert sich auf in ein Wohnhaus und eine sanierungsbedürftige Garage für Großfahrzeuge. Hier ist genügend Platz, um bei Bedarf mehrere Fahrzeuge abzustellen. Auch eine Nutzung für platzintensive Hobbys ist ohne Weiteres möglich. Straßenseitig blickdicht, zwischen Wohnhaus und Garage befindet sich der große Garten. Hier finden Sie jede Menge Platz zum Erholen. Auch die Haltung von Kleintieren ist grundsätzlich möglich. Direkt vor dem Wohnhaus erstreckt sich die große Terrasse. Das ursprüngliche Bauernhaus ist großzügig zugeschnittenen. Die Hohen und großen Räume können für moderne Wohninnovationen nahezu beliebig umgestaltet werden. Die Aufteilung der Räume lässt eine variable Nutzung zu. Das Objekt wird mit Öfen beheizt, welche in der kalten Jahreszeit für das nötige Wohlfühlklima sorgen. In wenigen Räumen wurde, im ansonsten unsanierten Haus, mit der Sanierung begonnen. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Abstellräume und Badezimmer, auf ca. 201 m² Wohnraum. Bei einem Betrieb als Einfamilienhaus können Sie hier eine großzügige Wohn- und Speiseetage mit Badezimmer und Hobbyräumen betreiben. Im hinteren Teil des Erdgeschosses sind zwei Werkstatträume vorhanden, welche auch zur Tierhaltung geeignet sind. Wollen Sie den Wohnraum in Eigenregie vergrößern und Wände entfernen, berät Sie dazu unsere Statikerin kostenfrei. Das 1. Obergeschoss verfügt über mehrere aneinander gereihte Zimmer, welche jeweils zwischen 14 m² und 19 m² groß sind, auf 260 m² Wohnraum. Das Objekt ist ans Abwassernetz angeschlossen. In der Nähe befinden sich die Mulde sowie die Stadt Colditz. Über die B176 gelangen Sie rasch nach Bad Lausick oder Borna. Die Stadt Leipzig ist ca. 46 km entfernt. Schule, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und finden Sie in Colditz und teilweise in unmittelbarer Nähe. Über eine Besichtigung, mit Ihnen, vor Ort würde ich mich freuen.

RESERVIERT

 

536 - Zeitz OT Zangenberg: Günstig +++ 4 MFH am Stadtrand

06712 Zeitz OT Zangenberg, Leipziger Straße 39 bis 42

Kaufpreis 39.000,- Euro VB (Courtage für Käufer beträgt 3.752,94 Euro inkl. MwSt)
Grundstücksfl. ca. 2.744 m²

Der Gebäudekomplex vor den Toren von Zeitz ist eingebettet in die schöne Landschaft der Elsteraue. Das Objekt besteht aus zwei frei stehenden Mehrfamilienhäusern und einem Gebäude welches zwei Mehrfamilienhäuser beherbergt. Alle aufstehenden Gebäude sowie das Nebengelass sind in abbruchreifen Zustand. Ein Haus weist einen Brandschaden auf. Zwischen dem Gebäudekomplex und dem Nebengelass ist der Hof gelegen. Die Objekte sind unterkellert. In unmittelbarer Nähe verläuft die Weiße Elster, umgeben von alten Baumbeständen. Ein angenehmer Platz zum Verweilen. Das Objekt ist vor den Toren der Stadt Zeitz, mitten im Grünen, gelegen. Arzt und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Zeitz. Über eine Besichtigung mit Ihnen würde ich mich freuen.

Günstig zu kaufen

 

488b - Bad Lausick: Bungalow***zwischen Riff und Markt

04651 Bad Lausick, Herderstraße 1b

Kaufpreis 327.000,- Euro VB (bis 31.12.2020: 6,96 % incl. MwSt. vom Kaufpreis, zu zahlen vom Käufer)
Grundstück ca. 600 m²
Wohnfläche ca. 125 m²
Unterlagen: Grundriss Erdgeschoss, Schnitt A-A
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 129,33 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas H, Baujahr laut Energieausweis: 2011, Energieeffizienzklasse D, Gültigkeit bis 17.12.2024
Das frei stehende Wohnhaus im Bungalowstil ist komplett neu errichtet und befindet sich derzeit noch im Ausbau. Der komplette Innenausbau wird bei Übernahme fertiggestellt. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Ein Gasanschluss liegt an. Die Heiztherme ist nicht im Kaufpreis enthalten. Auffällig ist nicht nur der seniorengerecht gestaltete Innenraum, sondern auch die Möglichkeit das Dachgeschoss bei Bedarf auszubauen. Ein separates Gäste WC ist vorhanden. Die Sanitärkeramik ist nicht im Kaufpreis enthalten. Der intelligent zugeschnittene Wohnraum ist durch luftige Wohn- und Aufenthaltsräume gekennzeichnet. Zu den kalten Jahreszeiten kann eine von Ihnen installierte Fußbodenheizung für das nötige Wohlfühlklima sorgen. Von der Wohnstube aus betreten Sie direkt die Terrasse. Das Haus macht einen äußerst modernen Eindruck. Das Objekt ist ans Abwassernetz angeschlossen. Zum Grundstück gehört ein Carport mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Auf der Terrasse und im angrenzenden Garten hinter dem Haus finden Sie Ruhe und ausreichend Platz, um sich zu erholen. Das Objekt eignet sich sowohl für einen Drei- als auch für einen Zweipersonenhaushalt. Hervorzuheben ist neben dem ortsrandnahen Standort auch die Nähe zum Stadtzentrum im schönen Thermalkurort Bad Lausick. Egal, in welche Richtung Sie sich wenden, Sie finden überall Erholungsmöglichkeiten. Nach einem Spaziergang sind Sie auch schon im angrenzenden Wald oder im Freizeitbad „Riff“. Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsmöglichkeiten sind hier in leicht erreichbar. In einer ruhigen Anwohnergasse erleben Sie eine schöne Lage. Per Bahn gelangen Sie nach ca. 40 Minuten in die Leipziger Innenstadt. Über eine Besichtigung mit Ihnen würde ich mich freuen.
Günstig zu kaufen

401- EFH - Kohren-Sahlis: Gute Bausubstanz, mit Blick über die Stadt

04655 Kohren-Sahlis, Steingasse 125

Kaufpreis 31.500,- Euro VB (Courtage für Käufer beträgt 3.752,94 Euro inkl. MwSt)
Grundstück ca. 513 m²
Wohnfläche ca. 89 m²
Unterlagen: Grundriss Erdgeschoss und Obergeschoss, Grundriss Dachgeschoss und Schnitt A-A
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 521,00 kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger: Elektro
Von Borna und Altenburg aus gut erreichbar, und ruhig gelegen, finden Sie dieses frei stehende Einfamilienhaus. Hervorzuheben ist die leicht erhabene Lage, welche einen schönen Ausblick über Kohren-Sahlis erlaubt. Das Haus ist an das Abwassernetz angeschlossen. Es verfügt über einen Abstellplatz. Im Objekt wird mit Nachtspeicheröfen und Kachelöfen geheizt. Die Fenster wurden im Jahr 1994 teilweise erneuert. Die Arbeiten am Dach fanden bis zum Jahr 1995 statt. Die Anzahl der Wohnräume gestattet eine variable Raumnutzung. Im und am Haus finden Sie die Werkstatt und Abstellmöglichkeiten. Nach einem Spaziergang sind Sie auch schon am Töpferbrunnen oder im GRÜNEN. Aufgrund der Lage ist dieses Objekt auch als Ferienhaus hervorragend geeignet. Für denjenigen, der günstig Eigentum erwerben möchte und Eigenleistung erbringen will, genau das richtige Objekt. Über einen Besichtigungstermin vor Ort, mit Ihnen, würde ich mich freuen.

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