711 - Böhlen: Betreute Wohnanlage **2-R ETW
04564 Böhlen, Waldstraße 13
Kaufpreis 135.000,- Euro VB (3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. (Verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, gem. § 656 c BGB.)
Wohnfläche ca. 51,46 m²
Unterlagen: Grundriss Erdgeschoss, Grundriss Obergeschoss, Grundriss Dachgeschoss, Schnitt A-A
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 90,80 kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger: fossil, Baujahr laut Energieausweis: 1999, Energieeffizienzklasse: C Gültigkeit: 15.05.2020 bis 14.05.2030
MITTEN IM NEUSSENLAND befindet sich diese altersgerechte Wohnung im 1. Obergeschoss einer betreuten Wohnanlage. Die Bewohner werden vom Privaten Pflegedienst Leipziger Land betreut, der ebenfalls in der Anlage in Böhlen untergebracht ist. Das Gebäude wurde 1999 altersgerecht umgebaut. Die angebotene Wohnung verfügt über zwei Balkone, einen Schlafraum, einen Wohnraum mit integrierter Küche, ein Bad mit Dusche sowie einen Abstellraum. Besonders attraktiv ist der schöne Blick ins Grüne. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortskern. Das Haus und die Außenanlagen präsentieren sich in einem gepflegten und einladenden Zustand, geprägt von alten Baumbeständen. Die angrenzenden Grünflächen stehen Ihnen für Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Mit der S-Bahn sind sie in 30 min im Stadtzentrum von Leipzig. In unmittelbarer Nähe liegen die zahlreichen Gewässer des NEUSEENLANDES. Über die A72 gelangen Sie schnell nach Leipzig. Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsmöglichkeiten sind hier in der Nähe. Über eine Besichtigung mit Ihnen vor Ort würde ich mich freuen.
Günstig zu kaufen
669 A6 ETW - Kahnsdorf:****über dem Heiner See****
04575 Neukieritzsch OT Kahnsdorf, An der Lagune 187
Kaufpreis 273.200,- Euro VB (Provision: 7,14 % inkl. MwSt.-Käuferprovision verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.)
Wohnfläche ca. 49,67 m²
Wohnzwecke: Nicht als Hauptwohnsitz genehmigt.
Kategorie: Apartment
Wohnungslage: 2. Geschoss (Obergeschoss) Derzeitige Nutzung (frei)
- Bad mit Fenster und Dusche
- Balkon, Terrasse
- Ausblick: Seeblick
- Einbauküche, offene Küche
- Böden: Fliesenboden
- Fenster: Holzfenster
- Zustand: gepflegt
- Anschlüsse: Satellitenanschluss
- Baujahr: 2015
- 1 Stellplatz
Versorgungsträger: Heizung, Warmwasser, Kaltwasser und elektrische Energie müssen Sie bei Erwerb in einen ablesbaren Zustand versetzen. Derzeit sind alle Zähler gemeinschaftlich.
Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Unterlagen: Grundriss auf Anfrage!
Laga: Das Grundstück befindet sich im Südraum von Leipzig. Inmitten der Leipziger Neuseenlandschaft im kleinen Ort Kahnsdorf am Hainer See. Der ländliche Charme mit alten und neuen Höfen/ Einfamilienhäusern und die scheinbare Abgeschiedenheit und Ruhe machen Kahnsdorf attraktiv und sehr liebenswert. Durch die optimale Anbindung zur A72 und einem ÖPNV sind Leipzig, Chemnitz, die nähere Umgebung wie Espenhain, Borna, Zwenkau… gut erreichbar und man bleibt stets flexibel.
Auf Rad- und Wanderwegen können Sie mit dem Fahrrad den Hainer See und die herrliche Leipziger Seenlandschaft auch sportlich genießen. Der Hainer See liegt nur 10 Gehminuten vom Grundstück entfernt. Er lädt zum Schwimmen, Boot fahren und zum Schlemmen mit Familie und Freunden ein.
In einer exponierten Lage direkt am Ufer des Hainer Sees finden Sie diese nach modernsten Ansprüchen konzipierte Einheit im Erdgeschoss des Bootshauses. Insgesamt werden hier 6 Einheiten mit Aufenthaltsräumen/Schlafräumen derzeit gewerblich an Kunden vermietet. Die angebotene Einheit 6 im 2.OG hat einen Balkon mit Seeblick. Sie verfügt über eine Teeküche, ein Badezimmer mit Dusche und einen großen Aufenthaltsraum mit separat gelegener Ruhemöglichkeit. Vom Sofa oder dem Essbereich aus können Sie entspannt den Seeblick durch die großen Fenster genießen. Der Balkon bietet genügend Platz zur Erholung. Die Einbauküche sowie die Möblierung ist im Kaufpreis mit enthalten. Treten Sie ein und werfen Sie ruhig einen Blick aufs geschmackvolle Detail. Hier waren Profis mit Stiel am Werk. Der maritim gestaltete Einbauschrank im Flur oder die hochwertigen Beläge, die Holztüren, es passt alles zur See nahen Umgebung. Ein Stellplatz für Fz befindet sich vor dem Haus. Mittig im Erdgeschoss befindet sich der gemeinschaftliche Bootsschuppen. Insgesamt befinden sich zwei gemeinsam genutzte Bootsstege hinter dem Haus. Im Innenbereich ist dieses Objekt in einem tadellosen Gesamtzustand. Ein rascher Betrieb ohne Renovierungsaufwand ist hier möglich. Dieses frei stehende Haus ist im Jahr 2014/20015 errichtet. Über eine moderne Treppe gelangen Sie von außen zu den 6 separat gelegenen Aufenthaltsräumen. Die Fußbodenheizung, welche im gesamten Haus vorhanden ist, wird mit einer Luft- Wasser- Wärmepumpe aus dem Jahr 2015 betrieben. Hinter dem Objekt befindet sich eine vor Blicken geschützte Terrasse in Form einer Bussole. Hier finden Sie Ruhe und genügend Platz, um sich zu erholen und die Törn zu feiern. Ihre Wassersportgeräte können Sie in die vorhandenen Aufbewahrungsboxen lagern. Hervorzuheben ist neben dem Standort direkt am Ufer auch die unmittelbare Anbindung an Leipzig. Über die A72 gelangen Sie rasch nach Leipzig. Kindertagesstätte, Kindergarten, Schule, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten sind in Neukieritzsch oder Rötha vorhanden. Sie wünschen ein fertiges Objekt, welches sich in einer einzigartigen Lage befindet? So treten Sie ein. Über eine Besichtigung mit Ihnen würde ich mich freuen.
Günstig zu kaufen
669 3A ETW - Kahnsdorf: 59 m² Urlaub ****Mit Bootssteg
04575 Neukieritzsch OT Kahnsdorf, An der Lagune 187
Kaufpreis 396.600,- Euro VB (Provision: 7,14 % inkl. MwSt.-Käuferprovision verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.)
Wohnfläche ca. 59,19 m² Die Wohnflächenberechnung erfolgte unter vollständiger Anrechnung der Balkonflächen.
Wohnzwecke: Nicht als Hauptwohnsitz genehmigt.
Kategorie; Apartment
Wohnungslage: 1. Geschoss (Erdgeschoss) Derzeitige Nutzung (frei)
- Bad mit Fenster und Dusche
- Balkon, Terrasse
- Ausblick: Seeblick
- Einbauküche, offene Küche
- Böden: Fliesenboden
- Fenster: Holzfenster
- Zustand: gepflegt
- Anschlüsse: Satellitenanschluss
- Baujahr: 2015
- 1 Stellplatz
Versorgungsträger: Heizung, Warmwasser, Kaltwasser und elektrische Energie müssen Sie bei Erwerb in einen ablesbaren Zustand versetzen. Derzeit sind alle Zähler gemeinschaftlich.
Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
In einer exponierten Lage direkt am Ufer des Hainer Sees finden Sie diese nach modernsten Ansprüchen konzipierte Einheit im Erdgeschoss des Bootshauses. Insgesamt werden hier 6 Einheiten mit Aufenthaltsräumen/Schlafräumen derzeit gewerblich an Kunden vermietet. Die angebotene Einheit 3 im Obergeschoss hat einen ebenerdigen Zugang vom Parkplatz aus. Sie verfügt über eine Teeküche, ein Badezimmer mit Dusche und einen großen Aufenthaltsraum mit separat gelegener Ruhemöglichkeit. Vom Sofa oder dem Essbereich aus können Sie entspannt den Seeblick durch die großen Fenster genießen. Der Balkon bietet genügend Platz zur Erholung. Die Einbauküche sowie die Möblierung ist im Kaufpreis mit enthalten. Treten Sie ein und werfen Sie ruhig einen Blick aufs geschmackvolle Detail. Hier waren Profis mit Stiel am Werk. Der maritim gestaltete Einbauschrank im Flur oder die hochwertigen Beläge, die Holztüren, es passt alles zur See nahen Umgebung. Ein Stellplatz für Fz befindet sich vor dem Haus. Mittig im Erdgeschoss befindet sich der gemeinschaftliche Bootsschuppen. Insgesamt befinden sich zwei gemeinsam genutzte Bootsstege hinter dem Haus. Im Innenbereich ist dieses Objekt in einem tadellosen Gesamtzustand. Ein rascher Betrieb ohne Renovierungsaufwand ist hier möglich. Dieses frei stehende Haus ist im Jahr 2014/20015 errichtet. Über eine moderne Treppe gelangen Sie von außen zu den 6 separat gelegenen Aufenthaltsräumen. Die Fußbodenheizung, welche im gesamten Haus vorhanden ist, wird mit einer Luft- Wasser- Wärmepumpe aus dem Jahr 2015 betrieben. Hinter dem Objekt befindet sich eine vor Blicken geschützte Terrasse in Form einer Bussole. Hier finden Sie Ruhe und genügend Platz, um sich zu erholen und die Törn zu feiern. Ihre Wassersportgeräte können Sie in die vorhandenen Aufbewahrungsboxen lagern. Hervorzuheben ist neben dem Standort direkt am Ufer auch die unmittelbare Anbindung an Leipzig. Über die A72 gelangen Sie rasch nach Leipzig. Kindertagesstätte, Kindergarten, Schule, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten sind in Neukieritzsch oder Rötha vorhanden. Sie wünschen ein fertiges Objekt, welches sich in einer einzigartigen Lage befindet? So treten Sie ein. Über eine Besichtigung mit Ihnen würde ich mich freuen.
Günstig zu kaufen
653 - Zwenkau: Maisonette 3-R****Zwenkau
04442 Zwenkau, Feldstraße 12
Kaufpreis 279.000,- Euro VB (3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung). Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB.)
Wohnfläche ca. 84,66 m²
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 90,01 kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr laut Energieausweis: , Energieeffizienzklasse: C Gültigkeit: 07.11.2028.
Von Leipzig aus gut erreichbar nahe dem Zwenkauer See, finden Sie dieses im Jahr 1997 errichtete Objekt. Die Maisonette Wohnung erstreckt sich vom zweiten Obergeschoss bis in das dritte Obergeschoss. Ein angenehmes Detail ist die schöne, beruhigte Lage an einer Anwohnerstraße. Hier können Sie bei geöffnetem Fenster schlafen. Die umgebenden Wiesen und Felder sind durch alte Baumbestände aufgelockert. Das Objekt eignet sich hervorragend zur Nutzung für Paare und Familien. Diese besondere Wohnung liegt mitten im Speckgürtel von Leipzig. Der Wohnraum gliedert sich im zweiten Obergeschoss in Flur, Esszimmer mit Küche in Kombination, ein Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne. Über eine geschickt in den Wohnraum integrierte Treppe gelangen Sie zur Galerie mit Galerieraum. Der freie Blick in die Dachgiebelspitze ist hier ein architektonischer Kunstgriff. Von der Galerie treten Sie in einen weiteren Schlafraum und das Badezimmer. Der Balkonaustritt befindet sich im Esszimmer. Ein Stellplatz und ein Keller gehören zur Wohnung. Auffällig ist der hervorragende Gesamtzustand des Hauses sowie der gesamten Wohnanlage. Das Objekt wird durch einen Hausmeisterdienst betreut. Hervorzuheben ist neben dem zentralen Standort im Neuseenland auch die unmittelbare Anbindung an Leipzig. Nur ein kurzer Weg, und schon sind im Stadtzentrum von Zwenkau. In unmittelbarer Nähe liegen die zahlreichen Gewässer des NEUSEENLANDES. Über die B2 gelangen Sie schnell nach Leipzig. Kindergarten, Grundschule mit Gymnasium, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsmöglichkeiten sind hier in der Nähe. Über eine Besichtigung mit Ihnen vor Ort würde ich mich freuen.
Günstig zu kaufen
650 - Groitzsch: 3-R** GÜNSTIG **SEENAH
04539 Groitzsch OT Großpriesligk, Pereser Straße 8b
Kaufpreis 46.850,- Euro VB (1.925,00 € Käuferprovision für Privatverbraucher inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung). Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB).
Wohnfläche ca. 59 m²
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 137,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten, wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr laut Energieausweis: 1983, Energieeffizienzklasse: E Gültigkeit: 28.12.2027.
Von Leipzig aus gut erreichbar in beruhigter Lage finden Sie dieses Objekt nahe dem Großstolpener See. Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen. Hervorzuheben ist die schöne Siedlungslage, welche durch alte Baumbestände und Wiesen aufgelockert wird. Das Objekt eignet sich hervorragend zur Nutzung für Paare und Familien. Diese praktisch zugeschnittene Wohnung liegt mitten im Speckgürtel von Leipzig. Die derzeit vermietete Wohnung ist in ordentlichen und gepflegten Zustand. Die elektrische Anlage entspricht nicht dem modernen Standard. Zur Wohnung gehört ein Keller. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Fenster sind erneuert. Auffällig ist der gute Gesamtzustand des Hauses und der Wohnanlage. Das Objekt wird durch einen Hausmeisterdienst betreut. Die angrenzenden Grünanlagen können Sie für Ihre Freizeitaktivitäten nutzen. Hervorzuheben ist neben dem zentralen Standort im Neuseenland auch die unmittelbare Anbindung an Leipzig. Nur ein überschaubarer Weg, und schon sind Sie im Stadtzentrum von Groitzsch. In unmittelbarer Nähe liegen die zahlreichen Gewässer des NEUSEENLANDES. Über die B2 gelangen Sie schnell nach Leipzig. Ein S-Bahn-Anschluss befindet sich in Pegau und Neukieritzsch. Schule, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsmöglichkeiten sind hier in der Nähe. Über eine Besichtigung mit Ihnen vor Ort würde ich mich freuen.
Günstig zu kaufen