04575 Neukieritzsch OT Kahnsdorf, An der Lagune 187
Warmmiete: 1.250,00 Euro (Kaution beträgt 3.000,00 Euro) Es fällt keine zusätzliche Mietercourtage an.
Wohnfläche ca. 50 m²- 60 m²
Wohnzwecke: Nicht als Hauptwohnsitz genehmigt.
Kategorie; Apartment
In exponierter Lage direkt am Ufer des Hainer See befindet sich diese hochwertig ausgestattete und vollständig möblierte Einheit im Bootshaus. Die Wohnung eignet sich ideal für Wohnen auf Zeit – beispielsweise für berufliche Aufenthalte, Projektarbeit oder eine temporäre Wohnlösung in besonderer Umgebung.
Die angebotene Einheit 2 im Obergeschoss verfügt über einen komfortablen Zugang vom Parkplatz aus und bietet eine praktische Raumaufteilung mit Teeküche, Badezimmer mit Dusche sowie einem großzügigen Aufenthaltsraum mit separat gelegener Ruhemöglichkeit.
Durch die großen Fenster genießen Sie sowohl vom Sofa als auch vom Essbereich einen wunderschönen Blick auf den See. Der Balkon lädt zusätzlich zum Entspannen und Verweilen ein. 
Die Wohnung ist vollständig möbliert. Die Einbauküche sowie die gesamte Ausstattung sind bereits im Mietpreis enthalten. Ebenfalls enthalten sind sämtliche Nebenkosten, sodass Sie mit einer transparenten Pauschalmiete planen können.
Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe, Baujahr 2015), stilvollen Holztüren, maritim gestalteten Einbauelementen sowie hochwertigen Bodenbelägen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl in direkter Seenähe.
Ein Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Hinter dem Gebäude steht zusätzlich eine geschützte Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung – ideal zum Entspannen nach Feierabend.
Neben der besonderen Lage überzeugt auch die gute Verkehrsanbindung: Über die A72 erreichen Sie die Leipzig in kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in Neukieritzsch und Rötha.
Weitere Informationen
Highlights auf einen Blick:
mit Bootssteg
Wohnen auf Zeit (voll möbliert)
Nebenkosten im Mietpreis enthalten
direkter Seeblick
Balkon
Stellplatz am Haus
Fußbodenheizung im gesamten Gebäude
ruhige Lage am Wasser
gute Anbindung nach Leipzig
Wohnfläche
Sämtliche Nebenkosten sind in der monatlichen Pauschalmiete enthalten. Diese wird unabhängig von der Wohnfläche als Gesamtmietpreis vereinbart, wodurch eine transparente und verlässliche Kostenplanung ohne Nachzahlungen möglich ist.
Günstig zu mieten

04564 Böhlen, Leipziger Straße 75
Kaltmiete: 645,00  Euro (Kaution beträgt 1.400,00 Euro) Es fällt keine zusätzliche Mietercourtage an.
Nebenkosten: 250,00 Euro (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete: 895,00 Euro
Wohnfläche ca. 78,79 m²
Frei ab 01.04.2026.
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 90,00 kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr laut Energieausweis: 1956, Energieeffizienzklasse: C Gültigkeit: 19.09.2018 bis 19.09.2028. Zur Vermietung steht eine gepflegte 4-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss sowie helle, gut geschnittene Räume und bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien.
Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Keller befindet sich ein Waschmaschinenstellplatz. Ein Parkplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.
Lage: Hervorzuheben ist neben dem zentralen Standort im Neuseenland auch die unmittelbare Anbindung an Leipzig. Nur ein kurzer Weg, und schon sind Sie im Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe liegen die zahlreichen Gewässer des NEUSEENLANDES. Über die A 72 gelangen Sie schnell nach Leipzig. Der S-Bahn-Anschluss ist leicht erreichbar. Schule, Kindergarten, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsmöglichkeiten sind hier in unmittelbarer Nähe. Über eine Besichtigung mit Ihnen vor Ort würde ich mich freuen.
Günstig zu mieten